+7 (499) 653-60-72 Доб. 150Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Раздел квартиры по военной ипотеке

Расторжение брака не самый приятный момент для обоих супругов, особенно когда их связывает нечто большее, чем расстроенные чувства. Речь идет о том, что при окончании брачного союза приходится делить совместно нажитое имущество, причем к нему можно отнести и долговые обязательства перед банками. Постольку, поскольку большинство семей покупают жилье по программе ипотечного кредитования, при расторжении брака остро стоит вопрос о разделе квартиры и долга по ипотеке. Но когда речь идет о жилье, приобретенном в рамках государственных программ, существует много вопросов и нюансов. В данной статье речь пойдет о том, как осуществляется раздел квартиры по военной ипотеке. Перед тем как ответить на вопрос, как будет делиться имущество и долг по ипотечному кредиту, следует обратиться к действующему законодательству.

Содержание:

Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке

Недвижимое имущество, совместно нажитое супругами, принято делить при разводе. Если же для приобретения жилья использовалось ипотечное кредитование, процесс раздела усложняется. Заем на покупку недвижимости может осуществляться с использованием разных социальных программ. Одна из них — кредитование по военной ипотеке. Раздел квартиры, купленной по такой программе, имеет свои особенности. Рассмотрим их подробно в нашей статье. Также вы можете посмотреть полезное видео на данную тему. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Военная ипотека и развод. Опыт адвоката.

Как разделить имущество по военной ипотеке при разводе по закону?

Расторжение брачного союза ознаменует окончание семейных отношений между супругами. Движимая и недвижимая собственность, а также долговые обязательства, нажитые за период совместной жизни, будут разделены поровну. Исключением являются особые правительственные программы, например, военная ипотека. Ее предоставляют военнослужащим для приобретения собственного жилья за средства министерства обороны МО.

Существует государственная программа НИС , обеспечивающая жилищной собственностью армейских служащих. Кредит гасится государством на сумму 2 млн. Недостающие денежные средства вносятся из доходов семьи.

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Военная ипотека.

Раздел военной ипотеки: порядок раздела квартиры при разводе

Оно производится в соответствии с законодательными нормами поровну или по договоренности сторон иными частями. Но если один из супругов является военнослужащим и купил квартиру при помощи государственной программы НИС, то деление такого имущества производится по иным законам. В этом случае включаются другие механизмы раздела, которые ограничивают права второго супруга на владение недвижимостью, причем неважно, по какой причине они решили разводиться. Суть программы заключается в том, что каждый военнослужащий, который заключил контракт на несение службы в рядах Минобороны, имеет возможность принять участие в накопительно-ипотечной системе НИС. Обязательным условием является отсутствие своего жилья. На имя участника НИС открывается личный счет, на который ежегодно переводится определенная сумма. Каждый год размер субсидии пересматривается и увеличивается. Ипотека оформляется через банк, выбирать можно из тех кредитных организаций, которые сотрудничают с Росвоенипотекой и имеют соответствующие продукты в своем арсенале.

Военная ипотека при разводе супругов

Намного легче развестись и разделить имущество, когда оно находится в полной собственности обоих супругов либо одного из них, чего нельзя сказать о недвижимости, приобретённой по военной ипотеке. Жильё, купленное под залог, не является собственностью супруга либо супруги, в связи с этим возникает несколько вопросов, на которые необходимо иметь ясные и точные ответы:. Можно ли делить военную ипотеку при разводе? Почему, если военнослужащий приобретает квартиру под залог, она не считается совместно нажитой? Для начала разберёмся, что понимается под совместно нажитым имуществом.

Касается это и недвижимости, купленной по военной ипотеке, хотя до недавних пор жена после развода оставалась ни с чем.

Однако данное правило действует только в отношении гражданского кредитования. Когда приходится делить ипотечную квартиру, купленную за счет бюджета МО РФ или других государственных структур, то здесь в силу вступают иные законы. Подлежит ли квартира, купленная по военной ипотеке разделу? Если да, то, в каких долях?

Квартира по военной ипотеке при разводе

В России основная часть крупных жилищных кредитов берется не одинокими людьми, а семьями. При распаде семьи делить долгосрочный и объемный ипотечный займ всегда сложно. Особенно, если это так называемая военная ипотека, так как ее обслуживает государственный бюджет.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Военная ипотека 2018 ! Важные изменения в законодательстве! Рефинансирование ипотеки !

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Информация об авторах. Все имущество, нажитое супругами в браке, считается совместным, и этот факт не подвергается сомнению. Правила распространяется и на ипотечную недвижимость, правда, в законах сказано, что это касается гражданского займа. Для военных действуют специальные льготные программы кредитования , на которых нормы российского законодательства действуют частично. Так что возникает вопрос, как совместить развод и жилищный кредит для военнослужащих, можно ли поделить квартиру участника НИС?

Раздел квартиры, приобретенной по военной ипотеке, при разводе супругов

Распространяется это правило и на гражданскую ипотеку — все имущество, нажитое женой и мужем в браке, есть совместная собственность доходы, недвижимость и пр. С военной ипотекой дело обстоит иначе. Как происходит раздел жилья, приобретенного через военную ипотеку, и возможно ли это вообще? Содержание статьи:. Соответственно статье 34 СК , к общему, совместно нажитому имуществу супругов относят все доходы и выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. То есть, приобретенное одним из супругов жилье на деньги специального целевого назначения в частности, средства из федерального бюджета разделу не подлежит. В случае развода такая недвижимость остается личным имуществом военнослужащего, на которого она и оформлена изначально.

Что такое военная ипотека? Как происходит раздел недвижимости, приобретенной таким образом. Правовая основа. Раздел квартиры, приобретенной по военной ипотеке, осуществляется на основании законодательства Российской Федерации.

Влюбляясь, люди теряют контроль над разумом, они полностью отдаются чувствам. Их совместное будущее кажется им прекрасным, и они думают, что проживут всю жизнь вместе. Но по статистике 6 из 10 заключённых брачных союзов распадаются, и не все люди, после прекращения брачного союза сохраняют дружеские отношения. Сложно не только расторгнуть брачные узы, но и решить вопрос о разделе всего имущества движимого и недвижимого , которое было нажито за годы их совместной жизни.

В стандартной судебной практике, нажитое имущество супругов делится пополам, если нет других противоречащих фактов, например, полученное имущество в дар или по наследству. Это правило справедливо раздела как для статей доходов, так и для расходов. Но, что касаемо целевых государственных программ финансирования для покупки недвижимости это правило не распространяется, а именно на военную ипотеку, учитывая тот факт, что взносы по кредиту осуществляются не из бюджета семьи, а из НИС — системы военного накопительного фонда для реализации льготных программ служащим. Поэтому здесь недвижимость отходит тому, на кого она записана, то есть на военнослужащего.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5 подводных камней военной ипотеки

Военная ипотека с каждым годом набирает обороты. Прошли те времена, когда военным был положен бонус - комната в общежитии. Теперь военнослужащий может заручиться поддержкой государства и взять ипотеку под небольшой процент. Некоторые банки даже предлагают выплатить сумму быстрее положенного срока без штрафных санкций и прочих проблем.

Опубликовал: admin в Ваш юрист Все, что нажили муж и жена за долгие годы совместной жизни, делится пополам — это правило никто не подвергает сомнениям.

Данная тема не первый год волнует участников программы приобретения жилья для военнослужащих. В Чебаркульском городском суде закончено рассмотрение гражданского дела по разделу совместного имущества бывших супругов. Нам удалось защитить интересы военнослужащего. Истцу отказано в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности. Военная ипотека не учитывает состав семьи военнослужащего, но приобретенное по этой программе жилье по закону становится общим совместным имуществом супругов.